利嘉阁地产商榷部支配陈波澜指出，在年关轮流的相对淡市下，月份楼宇买登记量握续企在逾7500宗之上，真的反应楼市旺势，后市在小休后可再看好。

　　地皮注册处新数据显现，2026年月份全港共录7,638宗楼宇买登记(数字主要反应十二月中旬至月上旬的楼市骨子现象)，较旧年十二月份的9,010宗回落15甘孜设备保温工程，但仍为昔日14个月以来的次水平;至于月内全体物业登记总值同步下落15，录573.35亿元(港元，下同)，为近4个月低位。

　　从住宅物业阵势不雅察，上月手私邸买登记量虽连跌3个月，跌至11个月低位，但亦是流通11个月稳企逾千宗以上。总结月份手私邸买登记载1,496宗，环比跌11;月内买登记总值也跌7，录得190.28亿元，为近5个月少。至于月份手私邸登记量多的三个私邸新盘轮番为柏景峰(156宗)、SIERRA SEA 2A期(90宗)及启德海湾1期(71宗)。此外，上月续有居屋新盘不雅塘峻然大录约526宗，络续拉动全体手住宅登记量连月打破二千宗水平。

　　二手私邸市集所，交投握续强盛，流通10个月保管在逾三千伙水平，反应购买力充裕，并再次带动月份二手私邸买登记大录3,748宗，设备保温施工与对上个月的3,778宗基本握平，为近21个月次;至于月内登记总值相应微跌4，录284.33亿元，与登记量同为21个月次多。

　　至于非住宅市集上月出现较显耀回落，在对上月份因有遍及车位及较多店铺登记而抽基数，但热销事后，上月追念庸俗。总结月份全体工商铺过甚他买登记量环比急跌30，录828宗;而月内买登记金额腰斩半(跌53)，只录得40.59亿元，主因前月有两宗所有约三十亿元的大额商厦登记抽基数所致。

　　陈波澜暗示，全体楼市歧视昭彰好转，在经济及股市均见走好，加上楼价稳步高潮动下，种种买趁岁首及农历新年驾临前加速入市法式。有见月下旬新盘成交为畅旺，不少将落入二月份的登记数内，加上二手市集买亦大举入市，料可保握强势，有助抵销工商铺的劣势。据此，预期二月份的全体楼宇买登记量将再次弹升逾16甘孜设备保温工程，上试8,890宗，致使再次试冲九千宗大关，罢了在农历新年前后出现波小阳春。